Советск Сегодня: 19 июня, вторник.
Советск


Последние комментарии:
  • Алиханов: Экономически Неман и Советск могут дополнять друг друга
    2018-06-19 05:22:02
    Злая пишет Туристов заманивать сыром? Серьезно?? Я прям вижу, как где-то в далёкой России туристы штурмом берут тур.агентства и требует им продать путевки в Неман и Советск!!! 
    И итог этому - Турция снова в упадке, Египет так и не открыли, и Крым снова не наш!

  • «Впечатление, что в выходные мусор не вывозится»: что происходит в Советске?
    2018-06-18 23:03:50
    Реалист пишет Мусор не вывозится не только по выходным дням.Нет стабильного графика вывоза."сломалась машина".По всему городу переполненные вонючие "кески".Где культурные контейнеры?Посмотрите по городу Неману нормальные мусоросборники везде,даже за городом."Сервис "работает безобразно.Но добросовестно собирает плату за невыполненную работу.Где у нас полиция по охране окружающей среды?



Работа в Советске

ищу:
должность:
НОВОСТИ Советск | Общество
Главная -> Новости -> Общество -> Новость целиком
 
19:10   09.02.2009

Молодежная ипотека в Калининградской области будет «разморожена», когда рынок жилья «оживет».

Фото "Калининград.Ru"

Об этом заявил в минувшие выходные губернатор Георгий Боос. «Калининград.Ru» попытался выяснить, когда именно сбудется прогноз главы региона.

Напомним, тема молодежной ипотеки, приостановленной в декабре минувшего года в связи с финансовым кризисом, обсуждалась на встрече Георгия Бооса и Владимира Путина 3 февраля. «Все-таки молодежную ипотеку надо восстанавливать, потому что это достаточно большое софинансирование со стороны граждан и это положительный фактор для всего сектора. Нужно посмотреть еще раз, может быть, вернуться к разработке совместной программы с нашим Министерством регионального развития», - заявил тогда премьер-министр страны. «Мы не остановили ее, не закрыли, просто приостановили на период кризиса для того, чтобы эти деньги можно было использовать на поддержку спроса», - ответил тогда Боос.

Наиболее оптимистичным в отношении судьбы рынка жилья оказался руководитель фонда жилищного и социального строительства Борис Бабаянц. «Не могу сказать на вскидку, когда строительный рынок полностью оживится. Но уже наблюдаются позитивные тенденции», - заявил он «Калининград.Ru». По мнению Бабаянца, по сравнению с концом прошлого года сейчас видно заметное повышение интереса к приобретению жилья. Это связано с тем, что курс доллара достиг своего пика. Теперь он начнет падать и люди не видят смысла вкладывать в валюту, полагает эксперт.

«С другой стороны, цены на квартиры достигли своего дна – ниже они тоже не упадут. Строители в своеобразной яме – с одной стороны, небольшой спрос заставляет снижать, с другой стороны – дорогие комплектующие и материалы, покупаемые за евро не дают возможности значительно скинуть цены, - рассказал Борис Бабаянц. - Я знаю застройщиков, которые начали продавать квартиры в ноль, только чтобы уже закончить тот или иной объект».

Георгий Дыханов, руководитель консалтинговой компании "Бизнес-эксперт" считает, что губернатор путает причину и следствие. «Как раз когда будет ипотека, тогда рынок жилья и оживет, - заявил корреспонденту «Калининград.Ru» эксперт. – Рынок стоит только из-за того, что нет денег». По словам Дыханова, сейчас на каждого жителя региона приходится около 19-20 кв. метров жилья, тогда как в Европе этот показатель составляет примерно 35 метров. «Хуже – только в Болгарии, там на человека приходится по 17 метров. Для того, чтобы дойти хотя бы до уровня Литвы, нам нужно построить еще 5 млн кв. метров, - считает Георгий Дыханов. – Так что спрос на ипотеку огромнейший».

С другой стороны, показатель ипотечной банковской ставки в Скандинавии – 4,68% в год, а до начала финансового кризиса он составлял и того меньше, 3,5%. Средства на реализацию ипотечной программы, считает Дыханов, могли бы быть получены из Стабфонда. «Деньги находятся в руках всемогущего правительства, - говорит собеседник «Калининград.Ru». – Но направлены на эти цели они будут лишь тогда, когда монетарная политика государства будет ориентирована на потребителя».

Даниил Кофнер, аналитик в сфере строительных инвестиций и директор по экономике фонда "Возрождение" заявил «Калининград.Ru», что заявление губернатора может иметь двоякий смысл. «Если Георгий Валентинович, говоря «рынок жилья оживет» имел в виду момент, когда цены на жилье перестанут падать – а мне кажется, что именно это он и имел в виду – то случится это уже в ближайшие месяцы, в результате обвала рубля. Девальвируя рубль, правительство серьезно приближает этот момен», - уверен Кофнер. По его мнению, в ситуации, когда цены на недвижимость, являющуюся залогом в системе ипотечного кредитования, падают, кредитная система не работает, «как машина без коробки передач не едет».

«Если же губернатор имел в виду «когда оживут продажи жилья» - то это никак не связано с ипотечной системой. Это связано лишь с притоком денег от государства», - отметил Даниил Кофнер.

40161.ru
Первоисточник: kaliningrad.ru


Для нас важно ваше мнение по этому вопросу. Высказывайте своё мнение и участвуйте в обсуждениях!
Разместить комментарий:
Ваше сообщение:
осталось символов
Имя:*
Email:
Город:
Код*:
validation
*Введите символы с картинки
 


Авторизоваться через форум


Регистрация  [Забыли пароль?]


Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl-Enter, чтобы отослать информацию редактору


Свежая новостная лента Калининградской области, фоторепортажи, обсуждения. Прием новостей.

добавить на Яндекс