Советчане обеспокоены деятельностью некоторых управляющих компаний

[Л. ЖДАНОВА, Городская газета "Вестник" №104] - "Когда создавались управляющие компании, то зарождалась и надежда на то, что эти компании будут делать все возможное для того, чтобы поднимать свой авторитет. И, в первую очередь, следить за порядком на территории, переданной им в управление. Но, как всегда, нашим чаяниям не суждено было сбыться. Территории города, а речь идет о внутридомовых территориях, наших дворах, оставляет желать лучшего. Особенно угнетает мусор у контейнерных площадок, который неделями никто не убирает. Контейнеры очищают, а мусор вокруг остается. Почему же так происходит - одна организация работает (речь идет о муниципальных структурах, а другая (частная )баклуши бьет? Почему эти компании не управляются со своими обязанностями? И кто должен контролировать эти компании?"
Л. АСТАХОВА. Ул. Парковая.

"В последнее время наш город заметно преобразился. И тем обиднее видеть кучи мусора в некоторых дворах и переулках. А ведь эти территории теперь находятся в ведении управляющих компаний, которые должны обеспечивать порядок на территориях, переданных им для управления, для наведения порядка. Как же так происходит, что эти компании "забывают" свои обязанности? Я понимаю, что этих обязанностей у них много, но ведь они знали, на что шли!"
Т. КОЛОБАШКИНА. Ул. Калининградское шоссе, 12.

Подобных вопросов в редакционной почте городской газеты "Вестник" немало. Горожан беспокоит положение, сложившееся в связи с деятельностью некоторых управляющих компаний, которые явно не справляются (или не хотят справляться) со своими обязанностями. Речь идет, в первую очередь, об уборке мусора на придомовых территориях, вокруг мусорных контейнерных площадок. Вот этот снимок был сделан на ул. Ломоносова, у дома №14. Мусор лежал здесь почти месяц - с середины августа. Куча день ото дня становилась все больше, горожанам уже неохота было подходить к мусорному контейнеру, так что появлялся в этой куче строительного мусора и бытовой. Следующий снимок сделан в пер. Костромском, у дома №1, где куча строительного мусора была также почти месячной давности, и она тоже появилась рядом с площадкой, на которой установлены мусорные контейнеры. Заметьте - пустые контейнеры! Иными словами, МАУ "Сервис" свои обязанности - по вывозу мусора из контейнеров - выполняет, а вот управляющие компании - нет. Начиная уже с того, что не смогли проконтролировать, кто на вверенной им территории в обход всех принятых правил устроил свалку строительного мусора.

Кстати, директор МАУ "Сервис" (это учреждение "отпочковалось" от МУП "Жилсервис", одной из его задач и является очистка городских территорий от мусорных свалок) В. Плотников пояснил, что согласно Правилам благоустройства управляющие компании, зарегистрированные официально на территории городского округа, наряду с соответствующими муниципальными организациями, учреждениями и предприятиями также несут ответственность за поддержание порядка и чистоты на улицах города - на вверенной им территории. Однако не все управляющие компании выполняют свои обязанности согласно названным правилам, да и на замечания и подсказки того же МАУ "Сервис", работники которого (созданы даже специальные подразделения в учреждении) ежедневно проверяют территорию города и немедленно организуют вывоз накопившегося в контейнерах мусора в своей зоне ответственности, никак не реагируют.

Настало время назвать имена тех "героев", на чьей территории появлялись такие живописные "пейзажи", - это управляющие компании ООО "Иван" и ООО "Управдом". Их руководители должны знать, что согласно п.4.11 гл. 4 "Правил благоустройства" за гигиеническое состояние контейнерных площадок и прилегающих к ним территорий ответственность несут владельцы этих площадок, а именно ими, то есть владельцами, в настоящее время и являются управляющие компании. Правда, как показывает практика, некоторые руководители управляющих компаний до сих пор не удосужились заглянуть в эти Правила (видимо, "Иван" и "Управдом" - из их числа). Свои права они знают прекрасно, а вот с обязанностями не спешат знакомиться. Вообще, многие руководители коммерческих структур даже не знают, что существует такое понятие, как "хозяйственный день" (а это пятница - прим. авт.), во время которого следует организовать уборку территории, сразу же вывезти собранный мусор своими силами или с привлечением специализированной техники (то есть наладить тесные контакты с учреждением, у которого есть такая техника).

Кстати, последний пункт - о налаживании контактов, а проще - заключении договоров со специализированными учреждениями (например, тем же МАУ "Сервис"), в сфере деятельности управляющих компаний должен быть одним из главных. Почему? Да потому, что не все управляющие компании нашего города располагают хорошей технической базой, а если говорить прямо, то никакой базой не располагают. Поэтому заключение договоров со специализированным учреждением по тому же вывозу мусора с вверенных территорий должно быть первоочередной задачей. Иначе как управляющая компания сможет наводить чистоту и порядок на своей территории?! И если не они, эти управляющие компании, то кто же? Конечно, работа эта, как говорится, стоит денег, а управляющие компании, судя по имеющимся данным, не спешат расставаться с теми средствами, которые поступают нынче на их счета от населения. Ну да этим - расходованием управляющими компаниями полученных средств - нынче занялись по предложению самого президента соответствующие структуры.

Так, может, стоит провести с руководителями управляющих компаний совещание, на котором напомнить об обязанностях, о необходимости соблюдения Правил благоустройства, о поиске приемлемых решений, благодаря которым дворы и улицы города станут чище? Тем более что в нашем городе есть с кем искать эти решения. Руководство МАУ "Сервис" готово к сотрудничеству, готово к диалогу. Мы приглашаем к диалогу и руководство управляющих компаний - газета готова предоставить страницы для мнения другой стороны. Может, есть у появления свалок такие причины, которые неизвестны и не так легко решаемы, как кажется со стороны. Готова газета опубликовать и мнение горожан по поводу сложившейся ситуации. Говорят, что в спорах рождается истина. Так давайте поспорим, предложим варианты взаимодействия. Ведь главное - это чистота и порядок в нашем родном городе.